Estimation théorique
Rue Lamartine,69590 Saint Symphorien sur Coise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,69590-Saint Symphorien sur Coise indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Coise (69042), comprenant 583 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Coise (69042), comprenant 583 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 15 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 4 | 100 | 71 | 139500€ | 1395€ |
2021-01-05 | 115 | RUE CENTRALE | 7 | 185 | 299 | 300000€ | 1622€ |
2019-10-14 | 45 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 5 | 96 | 230 | 165000€ | 1719€ |
2022-12-09 | 45 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 5 | 96 | 230 | 243900€ | 2541€ |
2020-05-19 | 102 | RUE CENTRALE | 5 | 96 | 92 | 120000€ | 1250€ |
2022-09-15 | 75 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 4 | 100 | 268 | 205000€ | 2050€ |
2020-05-04 | 18 | RUE CENTRALE | 3 | 77 | 86 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-29 | 62 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 117 | 212500€ | 3036€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 125 | 797 | 289000€ | 2312€ |
2020-09-24 | 46 | RUE DE LA CRAPPE | 3 | 81 | 370 | 188000€ | 2321€ |
2020-07-11 | 43 | PL DU MEZEL | 4 | 98 | 72 | 68000€ | 694€ |
2022-11-15 | 43 | PL DU MEZEL | 4 | 98 | 72 | 170550€ | 1740€ |
2021-01-29 | 10 | IMP PORTE CHADUT | 2 | 50 | 39 | 35000€ | 700€ |
2022-12-22 | 59 | BD DE GRANGE TRYE | 4 | 83 | 827 | 280000€ | 3373€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DES RAMEAUX | 3 | 78 | 595 | 251000€ | 3218€ |
2022-08-24 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 82 | 91 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-20 | 1 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 62 | 79000€ | 929€ |
2021-05-26 | 3 | DOM DE LA BARDIERE | 6 | 96 | 468 | 187500€ | 1953€ |
2022-06-03 | 362 | RUE ANDRE LOSTE | 4 | 52 | 364 | 385600€ | 7415€ |
2022-03-29 | 53 | RUE CARDINAL GIRARD | 2 | 50 | 35 | 78000€ | 1560€ |
2019-11-08 | 9010 | DOM DE LA BARDIERE | 5 | 103 | 536 | 174000€ | 1689€ |
2019-12-28 | 19 | RUE CARDINAL GIRARD | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-16 | 80 | MTE FERRACHAT | 2 | 50 | 37 | 94000€ | 1880€ |
2020-05-04 | 9 | BD DE LA BARDIERE | 7 | 165 | 887 | 337950€ | 2048€ |
2019-10-04 | 17 | AV ETIENNE BILLARD | 2 | 35 | 419 | 117000€ | 3343€ |
2023-06-28 | 45 | PAS DES CHAPELIERS | 6 | 139 | 225 | 193000€ | 1388€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DE LA DOUE | 4 | 110 | 47 | 130000€ | 1182€ |
2023-06-22 | 7 | IMP FERRACHAT | 3 | 60 | 36 | 55000€ | 917€ |
2019-08-30 | 2 | IMP FERRACHAT | 2 | 110 | 56 | 80000€ | 727€ |
2022-01-13 | 200 | RUE DE L HOTEL DIEU | 7 | 135 | 805 | 350000€ | 2593€ |
2023-06-09 | 26 | IMP FERRACHAT | 1 | 54 | 57 | 120900€ | 2239€ |
2020-12-31 | 33 | RUE DE LA DOUE | 3 | 70 | 40 | 137400€ | 1963€ |
2023-05-26 | 112 | RUE DES TANNERIES | 1 | 45 | 47 | 116200€ | 2582€ |
2020-02-01 | 9006 | RUE DE GIVORS | 5 | 137 | 166 | 282000€ | 2058€ |
2022-04-25 | 63 | RUE DE LA DOUE | 4 | 104 | 75 | 88000€ | 846€ |
2021-12-10 | 67 | RUE DE LA DOUE | 3 | 60 | 36 | 68000€ | 1133€ |
2022-09-15 | 32 | RUE ST JEAN DE LA DOUE | 2 | 35 | 32 | 45000€ | 1286€ |
2022-07-26 | 353 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 102 | 76000€ | 1267€ |
2022-11-22 | 126 | BD ANDRE MARGOT | 5 | 104 | 170 | 183230€ | 1762€ |
2023-01-13 | 17 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 106 | 842 | 200000€ | 1887€ |
2022-12-12 | 3 | PASSAGE DE LA GRANDE ECOLE | 3 | 110 | 70 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-11 | 9006 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 4 | 95 | 535 | 252600€ | 2659€ |
2021-07-09 | 94 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 90 | 157 | 287600€ | 3196€ |
2019-07-16 | 44 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 74 | 61 | 115900€ | 1566€ |
2020-01-20 | 9002 | ALL ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 84 | 1064 | 222400€ | 2648€ |
2019-09-20 | 64 | RUE DE LA GUILLETIERE | 1 | 57 | 299 | 190000€ | 3333€ |
2022-03-10 | 80 | RUE DE LA GUILLETIERE | 6 | 140 | 126 | 223650€ | 1598€ |
2019-12-21 | 140 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 5 | 93 | 794 | 212000€ | 2280€ |
2022-07-25 | 141 | RUE GRANGE MOLIERE | 5 | 88 | 937 | 270000€ | 3068€ |
2021-11-10 | 103 | ALL DE COTE ROUGE | 4 | 106 | 388 | 330000€ | 3113€ |
2020-07-09 | 118 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 94 | 82 | 150000€ | 1596€ |
2019-12-18 | 124 | RUE DE LA GUILLETIERE | 3 | 82 | 66 | 185500€ | 2262€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 120 | 167 | 209000€ | 1742€ |
2021-05-11 | 243 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 120 | 167 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-20 | 1 | ALL DE BASSAC | 5 | 131 | 1008 | 352300€ | 2689€ |
2020-09-04 | 13 | RUE DE CHAZELLES | 4 | 106 | 840 | 177000€ | 1670€ |
2020-10-16 | 259 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 4 | 109 | 593 | 238000€ | 2183€ |
2022-11-04 | 7 | HAM DE LA TABARDE | 5 | 91 | 747 | 308000€ | 3385€ |
2022-03-31 | 185 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 4 | 75 | 838 | 295000€ | 3933€ |
2023-05-23 | 185 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 4 | 75 | 838 | 302600€ | 4035€ |
2023-02-03 | 90 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 55 | 592 | 84000€ | 1527€ |
2021-11-29 | 8 | HAM DE LA TABARDE | 5 | 118 | 792 | 117500€ | 996€ |
2020-11-30 | 400 | ALL DES CARRIERES | 4 | 85 | 294 | 220000€ | 2588€ |
2022-03-17 | 425 | ALL DES CARRIERES | 4 | 86 | 612 | 282000€ | 3279€ |
2021-03-26 | 2 | MTE DES ROCHES | 6 | 100 | 848 | 235000€ | 2350€ |
2021-05-07 | 11 | ALL DU MANIPAN | 5 | 114 | 922 | 326800€ | 2867€ |
2022-08-31 | 40 | CHE DES SOURCES | 5 | 93 | 500 | 337650€ | 3631€ |
2021-09-22 | 333 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 5 | 92 | 542 | 312300€ | 3395€ |
2021-12-08 | 8 | HAMEAU DU PONT NEUF | 4 | 98 | 988 | 368500€ | 3760€ |
2023-03-14 | 14 | ALL DE BASSAC | 4 | 93 | 712 | 265000€ | 2849€ |
2019-05-29 | 180 | ALL DU MANIPAN | 6 | 152 | 905 | 190000€ | 1250€ |
2019-08-31 | 4 | MTE DES ROCHES | 6 | 100 | 728 | 186000€ | 1860€ |
2023-01-12 | 219 | CHE DE LA GAUDIERE | 4 | 92 | 813 | 288800€ | 3139€ |
2020-09-25 | 330 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 1 | 109 | 562 | 270000€ | 2477€ |
2020-10-15 | 223 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 83 | 525 | 232000€ | 2795€ |
2022-01-07 | 6 | CITE BEAUVOIR | 4 | 78 | 633 | 217000€ | 2782€ |
2022-03-22 | 128 | CHE DE LAYAT | 5 | 167 | 1054 | 633500€ | 3793€ |
2020-11-30 | 176 | ALL DES BRUYERES | 4 | 93 | 701 | 260000€ | 2796€ |
2021-03-11 | 5 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 4 | 92 | 223 | 224300€ | 2438€ |
2023-03-03 | 425 | RUE DE CHAZELLES | 4 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2020-02-25 | 10 | LOT LE HAUT DE LA GUILLETIERE | 3 | 73 | 29 | 198450€ | 2718€ |
2023-02-03 | 9 | CITE DE CLERIMBERT | 4 | 68 | 889 | 236000€ | 3471€ |
2019-11-07 | 13 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 100 | 197 | 204600€ | 2046€ |
2020-11-30 | 238 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 112 | 702 | 280000€ | 2500€ |
2020-04-20 | 9021 | CHAUSSEE BEAUVOIR | 5 | 88 | 821 | 260000€ | 2955€ |
2021-01-11 | 260 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 96 | 706 | 287600€ | 2996€ |
2020-04-20 | 25 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 101 | 196 | 202000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 47 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 4 | 92 | 174 | 186300€ | 2025€ |
2022-10-07 | 0 | CHE DE LA GRANGE DES PAUVRES | 4 | 105 | 800 | 287500€ | 2738€ |
2022-06-10 | 436 | AVENUE DU FOREZ | 4 | 69 | 674 | 220000€ | 3188€ |
2023-04-11 | 57 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 99 | 302 | 273125€ | 2759€ |
2020-05-14 | 118 | ALL DES BRUYERES | 4 | 91 | 713 | 267800€ | 2943€ |
2021-03-29 | 525 | AVENUE DU FOREZ | 4 | 70 | 553 | 190000€ | 2714€ |
2020-11-07 | 35 | RUE VIEILLE GUILLETIERE | 4 | 100 | 158 | 179000€ | 1790€ |
2021-09-29 | 23 | CITE DE CLERIMBERT | 4 | 90 | 924 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-09 | 70 | LA GAUDIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2020-11-10 | 89 | ALL DES BRUYERES | 5 | 101 | 700 | 223000€ | 2208€ |
2022-08-31 | 52 | ALL DES BRUYERES | 5 | 99 | 700 | 291100€ | 2940€ |
2019-08-01 | 89 | RUE DES FANGES | 3 | 80 | 458 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-03 | 65 | HAMEAU DE LA GAUDIERE | 8 | 90 | 937 | 384350€ | 4271€ |
2019-09-02 | 394 | RUE DE LA GUILLETIERE | 1 | 53 | 184 | 50000€ | 943€ |
2020-11-30 | 109 | ALL DES BRUYERES | 5 | 95 | 748 | 220000€ | 2316€ |
2021-12-30 | 15 | RUE DES FANGES | 2 | 54 | 54 | 89000€ | 1648€ |
2022-02-22 | 10 | HAMEAU DE LAYAT | 5 | 111 | 400 | 242050€ | 2181€ |
2020-10-01 | 214 | CHAUSSEE BEAUVOIR | 3 | 110 | 893 | 170000€ | 1545€ |
2023-02-13 | 4 | HAMEAU DE LAYAT | 5 | 122 | 300 | 227700€ | 1866€ |
2022-12-23 | 10 | HAMEAU DE PLUVY | 5 | 97 | 306 | 210380€ | 2169€ |
2020-10-16 | 17 | HAMEAU DE PLUVY | 4 | 81 | 305 | 217800€ | 2689€ |
2022-08-30 | 5 | GRANGE DES PRES | 4 | 108 | 1170 | 310000€ | 2870€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 80 | 342 | 136000€ | 1700€ |
2022-10-31 | 49 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 120 | 708 | 337700€ | 2814€ |
2021-04-14 | 366 | RUE DES FANGES | 4 | 94 | 900 | 223100€ | 2373€ |
2021-11-19 | 0 | CHE DE LA GAUDIERE | 5 | 125 | 0 | 288800€ | 2310€ |
2019-09-13 | 397 | RUE DES FANGES | 4 | 98 | 642 | 249400€ | 2545€ |
2023-06-05 | 587 | AVENUE DU FOREZ | 5 | 183 | 635 | 541060€ | 2957€ |
2023-01-11 | 295 | HAMEAU DE LA GAUDIERE | 6 | 149 | 500 | 400000€ | 2685€ |
2023-03-31 | 101 | ALL DES FANGES | 7 | 178 | 165 | 506500€ | 2846€ |
2019-11-13 | 103 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 8 | 169 | 892 | 250000€ | 1479€ |
2021-05-11 | 122 | HAUT DE LA GUILLETIERE | 4 | 95 | 1055 | 307000€ | 3232€ |
2022-02-10 | 56 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 143 | 764 | 420000€ | 2937€ |
2020-10-02 | 5598 | ALL DE CLERIMBERT | 4 | 90 | 810 | 259700€ | 2886€ |
2020-10-23 | 93 | ALL DES FANGES | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-10 | 93 | ALL DES FANGES | 4 | 90 | 0 | 213000€ | 2367€ |
2019-10-14 | 93 | RUE DES FANGES | 4 | 91 | 0 | 196700€ | 2162€ |
2023-02-14 | 186 | RTE DE ST MARTIN | 4 | 90 | 500 | 294400€ | 3271€ |
2019-11-27 | 578 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 105 | 1297 | 269000€ | 2562€ |
2020-02-14 | 32 | ALL DU CHATEAU | 4 | 84 | 386 | 212300€ | 2527€ |
2022-02-02 | 42 | ALL DU CHATEAU | 4 | 90 | 347 | 215000€ | 2389€ |
2020-06-04 | 94 | CHE DU BOIS DU JOUR | 6 | 125 | 831 | 275000€ | 2200€ |
2022-09-30 | 778 | ALL DE PLUVY | 4 | 86 | 500 | 340000€ | 3953€ |
2020-07-30 | 480 | RTE DE GRANGE NEUVE | 7 | 280 | 640 | 329000€ | 1175€ |
2023-06-05 | 140 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 118 | 605 | 387400€ | 3283€ |
2021-02-15 | 65 | CHE DU MANIPAN | 5 | 128 | 1461 | 345510€ | 2699€ |
2020-02-13 | 88 | CHE DU DRIVET | 3 | 86 | 1244 | 77802€ | 905€ |
2021-02-25 | 58 | ALL DES GENETS | 5 | 135 | 972 | 335630€ | 2486€ |
2020-09-30 | 266 | CHE DU GRAND MOULIN | 3 | 80 | 1450 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-11 | 135 | CHE DE LA BROA | 5 | 160 | 836 | 461050€ | 2882€ |
2021-04-06 | 5015 | VIEUX COISE | 3 | 87 | 330 | 100000€ | 1149€ |
2022-06-15 | 430 | CHE DE LA BROA | 3 | 105 | 1183 | 157500€ | 1500€ |
2019-07-08 | 5115 | PONT FRANCAIS | 7 | 260 | 18329 | 255000€ | 981€ |
2023-04-28 | 317 | IMP DU BRULAY | 4 | 97 | 838 | 303000€ | 3124€ |
2020-12-18 | 5197 | VIEUX COISE | 6 | 121 | 1473 | 350300€ | 2895€ |
2021-06-21 | 670 | RTE DE GRANGE RAMBERT | 3 | 70 | 320 | 178000€ | 2543€ |
2022-12-08 | 742 | RTE DU SAVOYARD | 4 | 111 | 1508 | 195000€ | 1757€ |
2019-12-06 | 5113 | LES ROCHES | 7 | 160 | 2019 | 320500€ | 2003€ |
2020-10-06 | 5002 | LE CRET FLEUR DE LYS | 3 | 104 | 115 | 208900€ | 2009€ |
2022-06-04 | 323 | RTE DU BOIS GERIN | 5 | 105 | 2405 | 250000€ | 2381€ |
2023-06-30 | 765 | RTE DE GRANGE RAMBERT | 6 | 178 | 500 | 606150€ | 3405€ |
2022-03-04 | 0 | PONTET | 2 | 104 | 2235 | 439100€ | 4222€ |
2023-03-27 | 6855 | RTE DE ST SYMPHORIEN SUR COISE | 7 | 130 | 378 | 150000€ | 1154€ |